Ответственность за нарушения в сфере управления многоквартирными домами ужесточат

18 апреля 2018 в первом чтении Государственной Думой Российской Федерации принят проект поправок в КоАП, который ужесточает ответственность лицензиатов, управляющих многоквартирными домами.

Так, за грубое нарушение лицензионных требований вводится повышенный штраф (300-350 тыс. руб. для организаций и ИП). Правда, сам перечень грубых лицензионных нарушений еще не установлен;

Второе ужесточение касается полномочий жилищных инспекторов - теперь органам ГЖН отдадут полномочие рассматривать дела и по ст. 7.23.3 КоАП РФ (Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД), и по ст. 14.1.3 КоАП РФ (Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии)1. Сейчас их рассматривают суды, органы госжилнадзора только составляют протоколы (ч. 1 ст. 23.1, п. 69 ч. 2 ст. 28.3 КоАП РФ). 

http://sozd.parlament.gov.ru/bill/269843-7

Важная информация!

В конце апреля поменяются правила ИФНС по регистрации и ликвидации компаний, а также внесения изменений в ЕГРЮЛ.

Новые правила электронного документооборота, утверждённые Федеральным законом от 30.10.2017 N 312-ФЗ, начнут действовать 29 апреля 2018 года. При этом основные принципы подачи документов в ИФНС для управляющих организаций останутся прежними. 

Основное нововведение - после обработки документов, их оригиналы выдаваться не будут. Проситель информации сможет получить только бумажное подтверждение того, что документ существует. Если же необходим подтверждающий документ на бумаге, к заявлению на регистрацию в ИФНС нужно приложить письменный запрос.

Также с 29 апреля управляющие организации в каждом заявлении должны будут указывать адрес своей электронной почты. На него инспекция направит документы после прохождения регистрации.

В правилах заполнения заявлений пока нет требования о вводе адреса электронной почты, но такая обязанность следует из п. 3 ст. 11 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ, п. п. 14.12.1, 16.3 приказа ФНС РФ от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@.

Ссылка на закон http://kremlin.ru/acts/bank/17299

 

 

Минстрой России утвердил Методические рекомендации по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решения о способе управления многоквартирным домом, решения об установлении размера платы

Минстрой России приказом от 06.04.2018 № 213/пр утвердил Методические рекомендации по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решения о способе управления многоквартирным домом, решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы.

Согласно Методическим рекомендациям определение размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме рекомендуется осуществлять по типам многоквартирных домом посредством расчета среднего значения размеров платы за содержание жилого помещения исходя из Минимального перечня без включения в нее платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

При осуществлении расчета (определения) средних значений размеров платы рекомендуется использовать информацию о принятых общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решениях об утверждении платы за содержание жилого помещения исходя из Минимального перечня и не предусматривающих дополнительных работ и услуг, размещенную в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Плату за содержание жилого помещения в многоквартирном доме рекомендуется устанавливать на срок не более трех лет с возможностью проведения ее ежегодной индексации с учетом индекса потребительских цен на текущий год

27.03.2018 Правительство РФ выпустило постановление № 311 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников по

27.03.2018 Правительство РФ выпустило постановление № 311 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Указанным постановлением внесены изменения в ряд нормативных правовых актов Правительства России по вопросам управления многоквартирными домами и содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

В частности, определены сроки проведения осмотров общего имущества, которые могут быть текущими, сезонными и внеочередными.

Приняты решения, направленные на улучшение работы аварийно-диспетчерских служб управляющих организаций.

Так, регламентировано время дозвона в службу – 5 минут. 

Установлены специальные требования к взаимодействию управляющей организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, в том числе посредством их личного приёма в представительстве управляющей компании.

Цель принятых решений – повысить качество и культуру управления многоквартирными домами.