В ОП РФ прошёл всероссийский селектор по применению профстандартов в отрасли ЖКХ

11 июня в Общественной палате РФ состоялось всероссийское селекторное совещание «О реализации постановления Правительства РФ от 27.06.2016 № 584 по применению профессиональных стандартов на предприятиях ЖКХ». Цель мероприятия - провести чекинг ситуации с внедрению профстандартов на территории страны. Напомним, что до 1 января 2020 года бюджетные учреждения обязаны внедрить профессиональные стандарты по обучению и переобучению работников, а также внести изменения в соответствующие нормативные акты и другие документы по вопросам аттестации, сертификации и другим формам оценки квалификации работников и т.д.   Председатель Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Игорь Шпектор заявил, что развитие системы ЖКХ тормозит не только отсутствие квалифицированных кадров, но без наведения порядка в этой области вряд ли получится что-то изменить. По его мнению, образование в сфере ЖКХ находится на очень низком уровне, это говорит о том, что мы недорабатываем. Поэтому важно понять, как нужно обучать людей, чтобы изменить систему.   Председатель совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ Александр Козлов отметил работу профессиональной команды в сфере водоснабжения, ТКО, капитального ремонта — это отраслевые союзы, ассоциации, которые занимаются профессиональными стандартами. На сегодняшний день в регионах работают 56 координационных советов по применению профессиональных стандартов в системе ЖКХ в этой сфере системные недочеты - рассказал заместитель председателя совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ Леонид Чернышев. К таковым относится отсутствие служб , которые должны следить за качеством подготовки персонала, отвечать за трудоустройство вновь пришедших людей, рассматривать вопросы, связанные с применением профстандартов,отсутствие средств на обучение и переквалификацию персонала, отсутствие в учреждениях образования программ, соответствующих требованиям современного рынка труда. Кроме того, мониторинг вскрыл такие проблемы, как низкая оплата труда линейного персонала — сантехников, рабочих, электромонтажников, как раз тех людей, дефицит которых испытывается на предприятиях системы ЖКХ.   По некоторым направлениям деятельности в сфере ЖКХ профильное образование отсутствует как таковое. Например, нет подготовки по технической эксплуатации зданий, по управлению домами. ГОСТы по жилищному хозяйству и коммунальной инфраструктуре разработаны, но только девять регионов, девять высших учебных заведений осуществляют подготовку специалистов именно по нашему направлению. Специалистов в сфере управления и эксплуатации на «бюджете» места готовят только в Московском государственном строительном университете.  В системе среднего профобразования мониторинг профстандартов показал недостаток практических навыков у выпускников: необходимо менять отношение к производственным практикам, к наработке первого опыта практической деятельности. Также необходимо пересмотреть программы дополнительного профессионального образования и изучить потребность в специалистах ЖКХ в каждом регионе и соотвественно ей организовывать систему их профподготовки.   По итогам совещания, Игорь Шпектор призвал регионы активизировать работу про внедрению профессиональных стандартов у себя на территориях и продумать необходимые изменения образовательной системы высшего и среднего звена для повышения кадрового потенциала отрасли.

Минстроя России опубликовал письмо о предоставлении доступа УО в квартиру для осмотра общедомового оборудования

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подготовило и опубликовало ответ на граждан обращение по обеспечению собственником помещения доступа к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящих через помещение. Данная обязанность установлена Правилами  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными  постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными  постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170. Если внутридомовые инженерные сети расположены в стенах или под полами в помещении собственника (или нанимателя), ими должен быть обеспечен свободный доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в его квартире, для проведения ремонтных работ специальными бригадами подрядной организации, осуществляющей капитальный ремонт. При непредоставлении доступа к общедомовому имуществу для проведения ремонтных работ заказчик капитального ремонта или подрядная организация может обратиться в суд с целью разрешения вопроса обеспечения доступа к инженерным системам в судебном порядке. Вся ответственность ,при этом , в случае причинения вреда по причине непредоставления доступа к общедомовому имуществу с целью проведения аварийно-восстановительных работ или капитального ремонта, собственника помещения, включая период до рассмотрения спора в суде. Эта ответственность закреплена частью 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно ей вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (часть 2 статьи 1064 ГК РФ). В целом, Минстрой РФ указывает, что, если одни собственники отказываются предоставлять доступ в свои квартиры , это не является препятствием для проведения работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем в помещениях других собственников и в доме в целом, капитальный ремонт должен быть проведен в сроки, установленные региональной программой капитального ремонта.

На сайте СПК ЖКХ открыто профессионально-общественное обсуждение квалификаций

На сайте Совета по профессиональным квалификациям в сфере жилищно-коммунального хозяйства (СПК ЖКХ) открыто профессионально-общественное обсуждение по следующим профессиональным квалификациям: ∙ Оператор на сооружениях очистки сточных вод, ∙ Специалист по эксплуатации очистных сооружений водоотведения, ∙ Специалист по вопросам благоустройства и озеленения территорий, ∙ Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома, ∙ Специалист по борьбе с вредителями в городах и сельских населенных пунктах. Разработка стандартов проводится совместно с профильными комиссиями по профессиональным квалификациям - в водоснабжении и водоотведении, в области комплексного благоустройства территорий и ландшафтной архитектуры, а также в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Проекты документов разработаны в соответствии с пунктом 16 Правил разработки, утверждения и применения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 г. N 23. К участию в обсуждении проектов профстандартов приглашаются представители профессионального сообщества, саморегулируемых организаций, профессиональных союзов и их объединений, а также федеральные и региональные органы исполнительной власти, представители образовательных организаций, работодатели и их объединения. Предлагаем членам СРО НП «Гарантия» принять участие в обсуждении. Ознакомиться с проектами стандартов можно по ссылке http://xn----ltbkcvl7a.xn--p1ai/professionalnye-standarty/pr… Напомним, что ранее здесь на площадке СПК ЖКХ проводилось обсуждение по двум ключевым для отрасли стандартам: специалист по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома и специалист по управлению многоквартирным домом. Напомним, что работа над реестром и стандартами квалификаций в ЖКХ ведется Советом по профессиональным квалификациям в жилищно – коммунальном хозяйстве в соответствии с требованиями приказа Минтруда России от 12. 12. 2016 г. №726н, по закрепленным за ним профессиональным стандартам для включения в Национальный реестр профессиональных квалификаций для проведения независимой оценки профессиональных квалификаций.

23 мая 2019 года Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении законопроект, упрощающий применение No54-ФЗ для организаций сферы ЖКХ

Документ учёл правки депутатов всех фракций Государственной Думы. Одна из самых значимых и обсуждаемых — введение в закон пункта, указывающего на возможность не применять контрольно-кассовую технику в ТСЖ, ЖСК, ТСН и других формах объединения собственников. Проект учёл это пожелание депутатов, однако в усеченном виде. Неприменение ККТ указанными организациями возможно только в двух случаях: онлайн-касса в товариществах и кооперативах может не применяться при расчётах «за оказание услуг своим членам в рамках уставной деятельности указанных товариществ и кооперативов, а также при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги». На практике же это практически неосуществимо. Поскольку ТСЖ и ЖСК часто выступают платежными агентами - например, прием платежей за радиоточки, антенны, домофоны. Эти услуги выходят за рамки уставной деятельности. К тому же платежи иногда производятся не членами объединений и не собственниками (например, челны семьи или жильцы). В данном случае платеж является оплатой жилищно-коммунальных услуг, а не членским взносом. В этих случаях онлайн-касса тоже нужна, так как поступают платежи в пользу ТСЖ, ЖСК, ТСН за оказанные услуги. Получается, для того, чтобы не применять ККТ, должны строго соблюдаться сформулированные законом требования. Для всех остальных оплат, даже если это один платеж в месяц, необходимо применять онлайн-кассу.