Умный город

Ключевая задача рабочей группы - формирование системного и комплексного подхода к развитию «умных городов», а также разработка механизмов внедрения «умных» решений в городскую инфраструктуру и создание тиражируемого «коробочного» решения по комплексному внедрению энергоэффективных технологий в муниципалитетах»

В состав рабочей группы вошли представители Минстроя России, Ассоциации «ЖКХ и городская среда», а также представители таких ведущих российских компаний, как РУСАТОМ, Ростех, Ростелеком, РОСНАНО, которые занимаются разработкой и производством высокотехнологичной продукции.

http://www.minstroyrf.ru/press/sozdana-rabochaya-gruppa-po-proektu-umnyy-gorod/

 

 

Для системы ГИС ЖКХ подберут нового оператора

В марте 2018 года сменится оператор государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ). Данная мера теперь находится в компетенции Правительства РФ, согласно принятому в конце прошлого года Федеральному закону . N 485-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Сама поправка о выборе оператора кабинетом министров вступит силу 1 марта 2018 года. Заказчиком информационной системы по-прежнему остается Минкомсвязи РФ.

До данного срока оператором системы является Почта России.

Ссылка на закон https://rg.ru/2018/01/09/fz485-dok.html

 

 

В ГД представлен законопроект о конкурсах на выбор управляющей компании в домах с малым числом квартир

Правительство РФ внесло в Государственную Думу законопроект, предлагающий закрепить за органами местного самоуправления обязанности проводить открытые конкурсы на право заключения договоров оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в домах, количество квартир в которых составляет не более 30. 

Пояснительная записка к документу указывает, что в настоящее время ОМСУ проводят неэффективные открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, количество квартир в которых составляет не более чем тридцать. Это связано с низкой финансовой привлекательностью обслуживания данных домов для управляющих организаций. Документ предлагает закрепить при заключении договора оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в указанных домах обязанность собственников помещений в таких домах самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями. Отмечается, что принятие и реализация данного законопроекта будет способствовать улучшению качества жилищного фонда, защите и реализации жилищных прав граждан.

 

Верховный Суд РФ: Даже если решение о выборе управляющей организации недействительно, собственник должен вносить плату за содержание общедомового имущества

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 21 декабря 2017 г. N 306-ЭС17-9061. Дело о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит направлению на новое рассмотрение, поскольку признание решения общего собрания собственников по выбору УО ничтожным в связи с отсутствием кворума не является основанием для освобождения собственника помещения от установленной законом обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы УО, осуществлявшей в спорный период деятельность по управлению МКД.
Собственник помещения в МКД обязан участвовать в расходах по содержанию общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности.
ВС РФ указал, что недействительность или незаключенность договора управления МКД не освобождает собственника от этих расходов. Он все равно должен возместить стоимость выполненных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту МКД.
Это касается и случаев, когда решение общего собрания собственников помещений о выборе УО является недействительным.
Если суд признал указанное решение ничтожным из-за отсутствия кворума, то это само по себе не освобождает собственника от обязанности внести плату УО, которая была избрана на том собрании и фактически осуществляла деятельность по управлению МКД
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71746840/?prime



Жилищные кооперативы и ТСЖ получат тепло по регулируемым тарифам

Правительством расширен список потребителей теплоснабжения, которые будут наравне с физическими лицами получать тепло по регулируемым тарифам. Согласно опубликованному на сайте Правительства РФ документу при поставке тепловой энергии к населению приравнены товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительные, жилищные или другие специализированные потребительские кооперативы.

В данный перечень вошли также  и организации,  обеспечивающие граждан жильем из специализированного жилищного фонда, общежития, в маневренном фонде, в домах системы соцобслуживания населения.

Установлен также порядок определения объёма тепловой энергии и теплоносителя, реализация которого необходима для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению и приравненным к нему категориям потребителей и в отношении которого не допускается заключение договора теплоснабжения и договора поставки тепловой энергии или теплоносителя по ценам, определяемым соглашением сторон.

Ограничение тарифов происходит на уровне Федеральной антимонопольной службы (ФАС) в случае, если данные организации поставляют теплоресурс для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

http://m.government.ru/docs/31058/