Расширен перечень персональных данных

Постановление Правительства РФ от 13.09.2019 № 1197 внесло изменения в список, определяющий новый пункт пункт контактные данные физического лица. С 16 сентября 2019 года в перечень персональных данных официально внесены номер телефона и адрес электронной почты. Эти два новых вида данных будут размещаться в единой государственной системе, служащей для обработки, проверки и передачи идентификационной информации о гражданах. Сбор этих данных регулирует постановление Правительства РФ от 30.06.2018 № 772. Напомним, исполнение законодательства, имеющего отношение к работе с персональными данными физлиц, напрямую касается управляющих организаций и товариществ собственников жилья. Согласно Федеральному закону от 14.06.2006 №152-ФЗ, УО и ТСЖ относятся к операторам персональных данных, которые работают с этой информацией на основании договора управления без получения дополнительного согласия субъекта персональных данных.

Немного статистики

Коллеги из РИА Рейтинг провели глобальное исследование того, что происходит в регионах с тратами на жилищно-коммунальные услуги. Делимся с вами его результатами:

- Средний показатель доли затрат семьи на услуги ЖКХ в России - 9,6%. По расчетам экспертов, это около 4,4 тысячи рублей в месяц (+4% к 2017 году).  

- Значение доли расходов на ЖКУ в семейном бюджете в регионах изменяется в диапазоне от 4,6% до 15,0%.

-  Так, по итогам 2018 года наименьшая доля затрат на ЖКУ - в Дагестане, здесь она составляет 4,6%. Также низкие значения в Ингушетии (4,8%), Хакасии (7,1%), Татарстане (7,1%), Чечне (7,2%) и Забайкалье (7,3%).

- Меньше всего в абсолютном выражении на ЖКУ тратят в республике Алтай, там в месяц из семейного бюджета на это уходит 2374 рубля, или 7,7% - так что регион занимает лишь девятое место в рейтинге. В лидирующем в рейтинге Дагестане затраты средней семьи на услуги ЖКХ каждый месяц составляют 2445 рублей.

- Самая большая доля расходов на ЖКУ в Камчатском крае, там она составляет 15%, или в денежном эквиваленте более 9,7 тысячи рублей в месяц. Также высокие показатели в Магаданской области (14%) и в Ямало-Ненецком автономном округе (13,5%), жители этих регионов платят за ЖКУ  более 8 тысяч рублей каждый месяц.

- В Крыму, Петербурге, Мордовии, Вологодской и Омской областях затраты средней семьи на оплату услуг ЖКХ составляют 10%. Жители еще 40 регионов России отдают за жилищно-коммунальные услуги больше 10%, среди них Приморский край (10,1%), Орловская (10,3%), Челябинская (10,5%) и Ленинградская области (12,8%).

- Согласно результатам рейтинга, в 37 регионах доля расходов на ЖКУ в структуре потребительских расходов снизилась. Больше всего она сократилась в Ямало-Ненецком автономном округе (-2,1 процентных пункта), в Чечне (-1,8 п. п.), в Ингушетии (-1,5 п. п.) и в Сахалинской области (-1,5 п. п.).

- В 43 регионах доля трат на ЖКУ в совокупных потребительских расходах семьи увеличилась. Самый существенный рост произошел в Тюменской области (+3,0 п. п.), в Севастополе (+1,7 п. п.), Рязанской (+1,7 п. п.), Новгородской (+1,7 п. п.) и Оренбургской области (+1,6 п. п.).

- В пяти регионах – в Брянской, Калужской, Ульяновской, Костромской и Воронежской областях доля затрат на жилищно-коммунальные услуги по сравнению с 2017 годом не изменилась.

При смене УО предыдущая не обязана передавать документы новой компании, если их не было

Верховный суд РФ постановил - при смене управляющей организации, старая УО вправе не восстанавливать и не передавать техдокументацию новой УО в случае, если сама при начале деятельности эти документы не получала. Требовать со старой УО восстановления бумаг можно, только если они были утрачены во время её работы. В Верховный суд РФ обратилась управляющая организация с Камчатки. Местный госжилнадзор требовал от нее передачи технической документации на МКД при передачи МКД новой УК. «Старая» организация утверждала, что не может передать документы, поскольку у неё их никогда не было. Она получила дом по итогам муниципального конкурса и ей ничего не было передано. Данных документов не было и у органов местного самоуправления. Суд первой инстанции признал требование органа ГЖН правомерным, однако, Верховный суд РФ встал на сторону первой управляющей организации. Он постановил определении от 10.07.2019 № 303-ЭС19-9889 , что предписание суда должно быть исполнимым. В Жилищном кодексе РФ прямо не закреплена обязанность УО по изготовлению отсутствующих документов и последующей их передаче другому лицу. Суд пришёл к выводу, что управляющая организация должна восстановить утраченную техническую документацию только в случае, если бумаги исчезли во время ее деятельности по управлению данным МКД.

С текстом Постановления можно ознакомиться здесь.

В Подмосковье заработала система оповещения УК о заявках жителей МКД

В Московской области внедрена система оповещений и оперативного контроля качества работы УО и их взаимодействия с собственниками. На мобильные телефоны ответственных сотрудников управляющих организаций поступают смс-оповещения о заявках жителей МКД. Уведомления приходят каждые три часа пять раз в день. Обращениям присваивается категория: «новое», «срок превышен», «требуется доработка», также указываются сроки исполнения заявки. На сегодняшний день к системе подключено уже 596 ответственных сотрудников управляющих организаций Подмосковья. Инициатором внедрения стала региональная Госжилинспекция. По мнению жилищных инспекторов автоматизация получения информации из Единой диспетчерской службы Московской области позволила повысить качество и скорость работы управляющих организаций.

Приказ Минтруда России от 31.07.2019 N 538н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по управлению многоквартирными домами», зарегистрированный в Минюсте России 28.08.2019 N 55760.

Приказ Минтруда России от 31.07.2019 N 538н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по управлению многоквартирными домами», зарегистрированный в Минюсте России 28.08.2019 N 55760. Приказом утвержден обновленный профессиональный стандарт для специалистов по управлению многоквартирными домами. Документ начинает действовать с 8 сентября 2019 года. Данный стандарт определен для руководителей организаций, предприятий и учреждений, административного и среднетехнического персонала, служащих по обработке статистической, финансовой и страховой информации и ведению расчетов. К обобщенным трудовым функциям отнесено: 1. Организация документационного сопровождения управления многоквартирными домами; 2. Обеспечение взаимодействия с собственниками помещений и раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирными домами; 3.Организация расчетов с потребителями и поставщиками жилищно-коммунальных услуг; 4. Обеспечение контроля предоставления жилищно-коммунальных услуг; 5. Организация предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов; 6. Руководство деятельностью по управлению многоквартирными домами. Ранее действующий приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 11 апреля 2014 г. N 236н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по управлению многоквартирным домом" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 2 июня 2014 г., регистрационный N 32532) утратил силу.