С 11 июля вступает в силу новое лицензионное требование для управляющих организаций.

С 11 июля 2018 года начинается действие Федерального закона от 31.12.2017 № 485-ФЗ, который установил для управляющих организаций новое лицензионное требование, что фирменное наименование управляющей организации не должно быть тождественным или схожим до степени смешения с названием лицензиата, право на управление МКД у которого возникло раньше. Таким образом закреплено исключительное право УК на выбор фирменного наименования. Если у двух управляющих организаций фирменные наименования будут тождественны или схожи до степени смешения, одна из них может лишиться лицензии на основании заявления органа ГЖН об аннулировании лицензии или по решению суда (ч. 1 ст. 199 ЖК РФ). Кроме этого, двум управляющим организациям с одинаковыми или схожими до степени смешения наименованиями нельзя существовать даже в одном и том же субъекте РФ, но в разных такая возможность не ограничена. Также одинаковые названия можно иметь компаниям с разной организационно-правовой формой. Такой позиции придерживается Президиум ВАС РФ в п. 17 информационного письма от 13.12.2007 № 122. Если организационно-правовая форма двух организаций одинаковая, старое название имеет право сохранить та организация, которая получила лицензию на управление МКД раньше. Практически все управляющие организации получили лицензии на управление многоквартирными домами в апреле 2015 согласно Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ. Если две управляющие организации с тождественными или схожими до степени смешения наименованиями получили лицензию в один день, выигрывает та, чей порядковый номер меньше. Проверки выполнения лицензионного требования органы Госжилинспекции начнут проводить уже с 11 июля 2018 года.