СРО НП"Гарантия" выступило партнёром МинЖКХ МО по реализации программы повышения квалификации работников ЖКХ в МГИМО

Московский государственный институт международных отношений (МГИМО) в рамках реализации соглашения с Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области,  СРО НП "ГАРАНТИЯ" запустили цикл профессиональных курсов, направленных на повышение квалификация для работников жилищно-коммунальной сферы Подмосковья. Старт программы состоялся 23 июня. Обучение специалистов жилищно-коммунальной сферы будет проходить в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 28 декабря 2016 № 1005/44 «О мерах повышения эффективности организации финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий (муниципальных предприятий) и хозяйственных обществ, в котором муниципальному образованию принадлежит доля, обеспечивающая положительный результат голосования при принятии решения собственников (учредителей)».

Программа носит название «Меры повышения эффективности организации финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий и хозяйственных обществ» и создана в первую очередь для привлечения в отрасль высококвалифицированных специалистов. Лекции читают опытные сотрудники Министерства ЖКХ Московской области и высоко квалифицированный профессорско-преподавательский состав МГИМО, которые имеют большой опыт в области планирования финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий и хозяйственных обществ.

Состоялось заседание Попечительского совета Фонда капительного ремонта г. Москвы.

14 июня 2017 г. под председательством Орлова С.В. состоялось очередное заседание Попечительского совета Фонда капитального ремонта города Москвы, членом которого является Борисенко Л.В., директор СРО НП «ГАРАНТИЯ».

На заседании члены Совета:

1. Рассмотрели результаты замены лифтового оборудования в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории города Москвы.

2. Рассмотрели вопросы уровня собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. 

3. Заслушали доклад Генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы о мерах, принятых в целях реализации поручений Попечительского совета Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы от 03.11.2016.

4.    Одобрили размер временно свободных средств фонда капитального ремонта, предельный размер временно свободных средств фонда капитального ремонта, размещаемых раздельно по видам средств в 2017 году. Одобрили предельный размер временно свободных средств фонда капитального ремонта по каждому виду средств. 

5.    Рассмотрели годовой отчет, годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы за 2016 год.

6.     Представили предложения по рассмотрению вопросов на заседаниях Попечительского совета Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы в 2017 году.

Сферу управления многоквартирными домами ждут доработки

8 июня директор СРО НП "Гарантия" Лариса Борисенко приняла участие в заседании Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. 

Накануне парламентских каникул депутаты рассмотрели более 10 важных законопроектов, часть из которых касалась деятельности управляющих организаций. В первую очередь это касалось проекта Федерального закона № 82843-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Поправки касаются совершенствования правового регулирования отношений в сфере управления многоквартирными домами. Предлагается внести изменения в часть 2 статьи 199 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающие аннулирование лицензии при несоответствии лицензиата лицензионным требованиям, а также при назначении судом трех и более раз административного наказания за воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного жилищного надзора. Так же законопроектом предлагается внести изменения в часть 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и уточнить, что дата начала осуществления управляющей организацией обязанности по управлению многоквартирным домом в соответствии с договором управления не может быть ранее даты внесения сведений о таком доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации. По мнению авторов законопроекта его принятие позволит повысить уровень ответственности и добросовестности всех участников жилищных правоотношений, а также улучшить качество работы управляющих компаний по управлению многоквартирными домами.

Члены комитета рассмотрели документ и предложили принять законопроект в первом чтении. Предлагаемая дата рассмотрения Государственной Думой 21.06.2017.

Во втором чтении депутаты рассмотрели проект ФЗ о запрете использования жилых помещений в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставления в них гостиничных услуг, а также предложения по вопросу порядка оказания коммунальных услуг и отношений в сфере управления многоквартирными домами

Также в ходе заседания комитета были рассмотрены в первом чтении следующие законопроекты:

1. О проекте федерального закона № 1151375-6 «О внесении изменений в статью 103 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части установления запрета выселения из специализированного жилищного фонда семей, имеющих детей-инвалидов)

2. О проекте федерального закона № 107057-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части совершенствования системы государственного учета жилищного фонда), внесен Правительством Российской Федерации 21.02.2017

3.О проекте федерального закона № 107873-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части урегулирования отношений по перепланировке и (или) переустройству нежилых помещений в многоквартирном доме), 

3. О проекте федерального закона № 43476-7 «О внесении изменений в статьи 172 и 176 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части установления порядка замены владельца специального счета при сохранении способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете), 

4.О проекте федерального закона № 6884-7 «О внесении изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части ограничения повышения минимального размера взноса на капитальный ремонт), 

5.О проекте федерального закона № 1110532-6 «О внесении изменений в статьи 170 и 181 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части изменения порядка расчета платы за капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирном доме, выбравшим способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете

7 июня 2017 г. состоялось расширенное заседание Комитета по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Московской областной Думы

Заседание прошло с участием представителей Госжилинспекции и МинЖКХ Московской области под председательством И.В. Коханого. От СРО НП «ГАРАНТИЯ» в заседании Комитета приняла участие Л.В. Борисенко. 

На совещании участники обсудили подготовку и проведение мероприятий в форме «круглого стола» на темы: «Отдельные вопросы правового регулирования в сфере жилищного строительства (обеспечение прав участников долевого строительства и обновление многоквартирного жилищного фонда (реновация)» и «Реализация мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов».

Также, в рамках работы Комитета были рассмотрены законопроекты, касающиеся изменений в ЖК РФ, иные нормативно-правовые акты.

С повесткой заседания и материалами можно ознакомиться здесь.

В подмосковном доме Правительства состоялось совещание с крупными управляющими организациями Московской области.

2 июня 2017 года директор СРО НП «ГАРАНТИЯ» Л.В. Борисенко приняла участие в совещании по вопросам деятельности крупных организаций, отвечающих за управление многоквартирными домами на территории Подмосковья. В мероприятии, которое прошло под руководством заместителя Председателя Правительства Московской области Д.В. Пестова, приняли участие 150 крупных управляющих организаций Московской области, а также представители регионального министерства ЖКХ и ГЖИ.  

О роли УО в реализации приоритетного проекта Правительства Московской области по организации ремонта подъездов с софинансированием расходов из бюджетов Московской области и муниципальных образований рассказал заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Мельник В.Г..  Также замминистра в своем выступлении упомянул еще об одной актуальной теме в работе с МКД - порядке заключения договоров на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования.

Руководитель ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» Соков В.В. выступил с докладом по вопросам жалоб граждан на деятельность УО, поступающие в органы исполнительной власти региона. Глава подмосковной жилинспекции отчитался о принятых мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования на территории Московской области, а также об исполнении поручения Губернатора Московской области А.Ю. Воробьева об обеспечении доступа к сети интернет многоквартирных домов на территории Московской области. Отдельным вопросом повестки стал отчет В.В. Сокова о ходе подготовки жилищного фонда Московской области к эксплуатации в осенне-зимней период 2017-2018 гг.

В ходе дискуссии приняли участие и представители управляющих компаний Подмосковья, которые поделились  опытом организации работы современной управляющей компании.