Разработан проект приказа Минрегиона России "Об утверждении требований энегетической эффективности зданий, строений, сооружений"

В рамках работы общественного комитета СРО НП «ГАРАНТИЯ» ведет работу по доработке проекта приказа Министерства регионального развития Российской Федерации «Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений». Прошу направить предложения в форме Пояснительной записки на электронную почту: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. до 10.07.2012г.

СРО НП «ГАРАНТИЯ» в рамках работы Общественного комитета рассмотрела проект Федерального закона «Об обращении с отходами производства и потребления и вторичными ресурсами»

СРО НП «ГАРАНТИЯ» в рамках работы Общественного комитета рассмотрела проект Федерального закона «Об обращении с отходами производства и потребления и вторичными ресурсами» и направила обобщенныезамечания на имя Министра регионального развития Российской Федерации О.М. Говоруна, Первого заместителя председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Е.Л. Николаевой, Депутата Московской городской Думы Орлова С.В.

28 июня 2012 года СРО НП «ГАРАНТИЯ» приняла участие в образовательной программе повышения квалификации государственных служащих «Управление жилищным фондом в городе Москве»

28 июня 2012 года СРО НП «ГАРАНТИЯ» приняла участие в образовательной программе повышения квалификации государственных служащих «Управление жилищным фондом в городе Москве», проводимой Московским городским университетом Правительства Москвы.

Специалисты Партнерства провели круглый стол по теме: «Нормативное правовое регулирование управления жилищным фондом в городе Москве. Саморегулирование в сфере управления многоквартирными домами».

Итоги круглого стола «Нормативно-правовое регулирование предоставления коммунальных услуг и поставки коммунальных ресурсов с 01 сентября 2012 года»

 

27 июня 2012 года СРО НП «ГАРАНТИЯ» провела выездной круглый стол по теме: «Нормативно-правовое регулирование предоставления коммунальных услуг и поставки коммунальных ресурсов с 01 сентября 2012 года».

В работе круглого стола приняли участие: заместитель руководителя ДЖКХиБ г. Москвы Е.А. Хромушин, руководитель ГКУ г.Москвы «Центр информационного обеспечения и содействия реформе в жилищно-коммунальном хозяйстве города Москвы» И.П.Шрамко, руководитель Центра муниципальной экономики и права Б.В.Хмельников, специалисты ООО «КАРАНА» Е.Г.Корнетова, Е.В.Мамурина, 
В ходе работы круглого стола участниками обсуждались темы:

  • Новый порядок предоставления коммунальных услуг и расчетов управляющих организаций с ресурсоснабжающими организациями в разрезе постановлений Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», от 14.02.2012 г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг», от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг», от 28.03.2012 г. № 258 «О внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».
  • переход на новую форму платежного документа в свете приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.09.2011 г. № 454 «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению».
  • исполнение управляющими организациями и контролирующими органами требований постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

 

Основные вопросы круглого стола:

  • расчеты за фактическое потребление коммунальных ресурсов;
  • механизм перерасчета оплаты за потребленные коммунальные ресурсы за период временного отсутствия потребителя и при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества;
  • порядок расчета и распределения размера платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, в том числе с учетом того, что в ставках планово-нормативного расхода, применяемых для расчета субсидий, выделяемых управляющим организациям из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, учтены расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды;
  • возмещение выпадающих доходов управляющих компаний по техническому облуживанию и отоплению за нераспределенные жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах, находящиеся в собственности города Москвы;
  • внесение изменений в нормативно-правовые акты в части, касающейся усиления ответственности собственников помещений в многоквартирном доме (введение штрафных санкций, определение механизма их расчета и получения) за необеспечение потребителем коммунальных услуг допуска в жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ, проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета коммунальных ресурсов и распределителей, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей;
  • определение состава общего имущества многоквартирного дома;
  • механизм и формы перехода к новым договорным отношениям по управлению многоквартирным домом в свете поручения, данного Правительством Российской Федерации Министерству регионального развития Российской Федерации в рамках постановления от 06.05.2011 г. № 354 об утверждении по согласованию с Федеральной антимонопольной службой примерных условий договора управления многоквартирным домом.

 

РЕЗОЛЮЦИЯ

По итогам работы круглого стола принято решение довести до сведения участников круглого стола, путем размещения на официальном сайте СРО НП «ГАРАНТИЯ» в сети Интернет, рассылкой участникам нормативных документов:

  1. Критерии оценки деятельности управляющих организаций, разработанные во исполнение пункта 7.2 постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 года № 9-ПП "Об организации управления многоквартирными домами в городе Москве", а также в целях оценки деятельности управляющей организации, выбранной решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо путем проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации.
  2. Рекомендации по избранию Совета многоквартирного дома.
  3. Постановление Правительства Москвы от 15 июня 2012 года № 272-ПП «О мерах по совершенствованию содержания жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности города Москвы или принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи, внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы и признании утратившими силу правовых актов города Москвы».
  4. Федеральный закон от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».
  5. Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации.
  6. Проект постановления Правительства Москвы «Об утверждении Порядка формирования описанию состава общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах».
  7. Проект № 59728-6 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов).
  8. Проект № 623780-5 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (о саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами).
  9. Информационного материала «Практика решения проблемы обеспечения населения коммунальными услугами нормативного качества».

На официальном сайте Партнерства будут размещены информационные материалы докладчиков: ООО «КАРАНА», Центра муниципальной экономики и права.

Для подготовки обращения в Министерство регионального развития Российской Федерации участникам круглого стола было предложено представить в СРО НП «ГАРАНТИЯ»:

— сравнительные расчеты по нормативам потребления коммунальных услуг по нескольким категориям домов;

— предложения по внесению изменений в нормативно-правовые акты, в том числе в Кодекс об административных нарушениях Российской Федерации, в части усиления ответственности собственников помещений в многоквартирном доме.

 

 

25 июня 2012г. состоялось плановое заседание Экспертного совета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству при Комитете Государственной Думы Федерального Собрания РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству

25 июня 2012г. состоялось плановое заседание Экспертного совета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству при Комитете Государственной Думы Федерального Собрания РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, на котором был утвержден план работы на вторую половину 2012г:

  1. Проект закона №59728-6 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов).
  2. Проект закона №37117-6 "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации".
  3. Реализация Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. №600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильём и повышению качества жилищно-коммунальных услуг".
  4. Внесение поправок в Федеральный закон от 24 июня 1998 года №89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" в части уточнения технических аспектов регулирования, отчетности и ценообразования.

 

27 июня 2012г. в рамках работы Круглого стола «Нормативно-правовое регулирование предоставления коммунальных услуг и поставки коммунальных ресурсов с 01 сентября 2012 года», проведенного СРО НП «ГАРАНТИЯ», было принято решение сформировать рабочую группу Общественного комитета Партнерства для подготовки замечаний по проектов законов, включенных в план работы Экспертного совета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству при Комитете Государственной Думы Федерального Собрания РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству на 2012г.
Прошу зарегистрироваться специалистов управляющих организаций членов Партнерства для включения в состав рабочей группы:

 

Мельникова Олеся Анатольевна по тел: 8-499-124-61-17, 124-60-83