5 апреля 2018 года  директор СРО НП «ГАРАНТИЯ» Лариса Борисенко приняла участие в форуме "Ремонт и содержание МКД: инновационные технологические решения". Мероприятие прошло в рамках Международной строительно-интерьерной выставки "Batimat Russia-2018" в МВЦ Крокус Экспо и было посвящено выявлению проблем в области управления МКД и внесению предложений по их решению. Основными задачами форума также стали формирование законодательных инициатив, направленных на повышение эффективности работы систем ЖКХ и улучшение качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в МКД, а также обмен положительными практиками в сфере управления МКД. 

Традиционно участники форума представлены профессиональным сообществом в сфере ЖКХ - это представители органов государственной власти РФ и субъектов РФ, саморегулируемых организаций в сфере ЖКХ,  управляющих организаций в сфере управления МКД,  жилищных объединений (ТСЖ, ЖСК и др.), структур общественного контроля в сфере ЖКХ (Общественная палата РФ и субъектов РФ, Общероссийский Народный Фронт и др.) и др.

С приветственным словом к участникам мероприятия выступил Степан Орлов -  председатель Комиссии Московской городской Думы по жилищной политике и городскому хозяйству. Заместитель генерального директора Государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Ольга Сердюк рассказала про реализацию программы эффективного капитального ремонта, а  исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта Анна Мамонова поделилась опытом использования регионами новых технологий в этом направлении. 

Руководитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция»  Вадим Соков сообщил об организации общественного контроля  на территории Московской области и рейтингование управляющих организаций. Разворотнева Светлана  – исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» - осветила проблематику работы общественных контролеров и роста платежей. Также в рамках панельных секций участники обсудили  работу ресурсоснабжающих и управляющих организаций в сфере ЖКХ, особенности перехода на прямые договоры предоставления коммунальных услуг, прямые расчеты, платежную дисциплину, роль саморегулируемых организаций в сфере управления многоквартирными домами, а также законодательное регулирование деятельности по управлению и эксплуатации жилищного фонда и необходимость совершенствования государственной политики в сфере ЖКХ, механизмов поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в сфере управления МКД.

По итогам форума была принята резолюция, которая обобщила ключевые и принципиальные позиции всех представителей профессионального сообщества в сфере ЖКХ.

Директор СРО НП "Гарантия" Лариса Борисенко приняла участие в очередном заседании Комитета по жилищной политике и ЖКХ 28 марта 2018 года. Участники совещания рассмотрели и рекомендовали принять в первом чтении законопроект №337041-7 «О внесении изменений в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части организации обслуживания газового оборудования в многоквартирном доме)». Документом предлагается обязать управляющие компании следить не только за общедомовым газовым оборудованием, но и проверять исправность подачи газа в квартирах.

На сегодняшний день управляющие организации обязаны следить только за исправностью поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в доме. Договор на техобслуживание внутри квартир собственники заключают самостоятельно.

Предлагаемый к рассмотрению проект закона изменяет порядок обслуживания газового оборудования в многоквартирном доме, вводя принцип «один дом – один договор».

В заключении профильного Комитета отмечается, что «поддержание системы газоснабжения многоквартирного дома в надлежащем состоянии, своевременное техническое обслуживание и ремонт всех ее составных частей помогут минимизировать угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций».

Также в ходе заседания в первом чтении были рассмотрены и получили отрицательное заключение экспертов проекты федеральных законов № 1136470-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части уточнения порядка взимания платы за содержание и ремонт общего имущества), № 1018713-6 «О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг», и № 223294-7 «О внесении изменений в статьи 20 и 196 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части дополнения оснований для проведения внеплановой проверки организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом).

Получили положительное заключение и были поддержаны в первом чтении членами комитета еще два законопроекта: проект федерального закона № 882030-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части ограничения роста совокупного платежа граждан за жилое помещение и коммунальные услуги) и проект федерального закона № 47953-7 «О внесении изменений в статьи 154 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части исключения взносов на капитальный ремонт из состава платы за жилое помещение и коммунальные услуги). Рассмотрение последнего намечено на 5 апреля 2018 года.

Во втором чтении депутатами был рассмотрен и принят проект федерального закона № 332647-7 «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части уточнения порядка предоставления субсидии (компенсации) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг).

Директор СРО НП «Гарантия», член Лицензионной комиссии, приняла участие в заседании, которое состоялось 26 марта 2018 г.в Доме Правительства Московской области.

Члены Комиссии рассмотрели 16 мотивированных предложений по управляющим организациям, представленных Госжилиспекцией. Шести соискателям было отказано в предоставлении лицензии.

Напоминаем, что с января 2018 года управляющим компаниям, имеющим тождественные названия, будет отказано в выдаче лицензии на основании Федерального закона от 31.12.2017 N 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ст. 193 Жилищникого кодекса РФ. Лицензионные требования дополнены отсутствием тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее.

Директор СРО НП «Гарантия» Л.В. Борисенко приняла участие в заседании Коллегии Главного Управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области».

Мероприятие прошло в Доме Правительства Московской области и в нем приняли участие заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин, заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Владимир Мельник, депутат Московской областной Думы Дмитрий Кононенко, представители областной Ассоциации председателей советов многоквартирных домов, общественные жилищные инспекторы, руководители лучших управляющих организаций региона. Традиционно задачей встречи стало подведение итогов работы в 2017 году и определение приоритетных задач на 2018 год.          Стоит отметить, что в прошлом году Госжилинспекция Московской области - в числе первых в Российской Федерации начала работу по присвоению класса энергетической эффективности многоквартирных домов, а по итогам 2017 года Московская область стала лидером по присвоению КЭЭ.

Участники мероприятия обсудили результаты работы по основным направлениям деятельности Госжилинспекции - инспекционной работе территориальных подразделений, реформе контрольно-надзорной деятельности, задачах на 2018 год. Коллегия завершилась награждением лучших сотрудников и структурных подразделений.