ГЖИ Московской области озвучила «Народный рейтинг» УК

Государственная жилищная инспекция Московской области представила итоги работы управляющих организаций региона в 2018 году. Критерии оценки деятельности УО выбирали жители Подмосковья с помощью голосования на портале Добродел, в котором приняло участие 18 669 человек. В результате было отобрано 13 критериев оценки УО, которые и сформировали «народный рейтинг» управляющих организаций. Он был озвучен на заседании Правительства Московской области 22 января. Главная задача рейтинга - создание прозрачного механизма оценки работы УО, которое приводит к оздоровлению рынка управления жилищным фондом Московской области. Методика подсчета разработана по аналогии с оценкой гостиниц по системе «звезд». Максимальная оценка 5звезд - 350-385баллов. Кроме жителей, 50% баллов начисляют председатели СМКД по 4 основным критериям: • Содействие УО в создании СМКД • Подписание паспортов готовности МКД к эксплуатации в ОЗП с председателем СМКД • Проведение отчетного ежегодного ОСС МКД • Оценка деятельности УО председателем СМКД Итоги рейтинга УО за 4 квартал 2018 года • 4 звезды получили 96УО -33млн м2 (15%) • Три звезды -610УО -154млн м2(68%) • Две звезды -222УО -38млн м2(17%) Стоит отметить, что в числе лучших названы члены СРО НП «Гарантия» ОАО«ЖИЛСЕРВИС» Королев г.о.( директор Дробышев Сергей Сергеевич), ОАО «Прогресс» Рошаль г.о. (директор Майорский Вячеслав Владимирович) В числе муниципалитетов-лидеров ОМСУ, в которых больше всего управляющих компаний с 4 звездами Звездный городок., Рошаль Шаховская, Люберцы, Королев, Реутов, Лыткарино, Талдомский . Среди отстающих Зарайск, Можайский , Протвино, Дубна, Рузский , Дзержинский, Жуковский, Красноармейск . Площадь жилищного фонда Московской области, обслуживаемых УО с 3 и 4 звездами, увеличилась на 35% В качестве инструментов стабилизации рынка управления МКД подмосковное ГЖИ называют процесс создание МБУ в ОМСУ в целях осуществления деятельности по управлению МКД, переголосование для смены УО с 1 и 2 звездами в рейтинге, а также инициирование ОМСУ проведения ОСС по выбору новой УО (в порядке ст. 165 ЖК РФ) Для справки. В Московской области на рынке управления МКД работает 928 организаций. 200 из них самых крупных обслуживают более 173млн. кв.м 70% всего жилищного фонда, на оставшихся 728 УО приходится менее 20% жилого фонда. Всего в регионе 54 тыс. МКД общей площадью 246 млн.кв. м